Налог на имущество в 2025

Налог на имущество в 2025 году: что важно знать каждому собственнику

Каждый собственник недвижимости в России обязан платить налог на имущество, независимо от того, проживает ли он в квартире, сдает её или просто владеет долей. Рассмотрим основные аспекты:

1. Как рассчитывается имущественный налог?
Налог определяется на основе кадастровой стоимости и включает вычеты, ставки и период владения. Основные моменты:
- Вычеты: 50 м² для дома, 20 м² для квартиры, 10 м² для комнаты. Если площадь меньше — налог не начисляется.
- Дополнительные вычеты для многодетных: Минус 5-7 м² на каждого ребенка.
- Ставки:
- 0,1% для жилья, гаражей, недостроек и хозпостроек;
- 0,5% для нежилых помещений;
- 2% для элитной недвижимости свыше 300 млн руб., с прогрессивной шкалой в крупных городах.
- Если владение менее года: Налог взимается только за месяцы фактического владения.

Пример: Для квартиры 60 м² с кадастровой стоимостью 5 млн руб., после вычета 20 м² налоговая база равна 3,3 млн руб. При ставке 0,1% налог составит 3300 руб. в год.

2. Как узнать начисленный налог?
- Уведомление приходит за 30 дней до срока уплаты;
- Если сумма менее 300 ₽, уведомление не направляется;
- Предпочтителен электронный формат через Личный кабинет налогоплательщика;
- Уведомления доступны также на Госуслугах;
- В отсутствие онлайн-доступа, уведомление приходит по почте заказным письмом.

Проверяйте кадастровую стоимость в выписке ЕГРН или на сайте ФНС для корректности.

3. Сроки уплаты и последствия просрочки
Последний срок оплаты — 1 декабря 2025 года. Отсутствие уведомления не освобождает от ответственности, проверяйте онлайн!

При неоплате:
- Пени составляют 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки;
- Штраф до 20% за умышленную неуплату;
- Возможен суд, работа приставов, ограничение на выезд или удержание из зарплаты. Во избежание проблем — оплатите своевременно!

4. Льготы и экономия на имущественном налоге
Федеральные льготы предусмотрены для пенсионеров, инвалидов, военных, многодетных. Смотрите статью 407 НК РФ или сайт ФНС. Регионы могут предоставить дополнительные льготы. Льгота распространяется на один объект, остальные облагаются налогом.

5. Налог за имущество детей
Родители отвечают за уплату налога, если ребенок — собственник. Уведомление приходит на имя ребенка, но платить должны взрослые. Для применения льгот необходимо подать соответствующие документы.

Стратегии досрочного погашения ипотеки

Звоните прямо сейчас!

+7 (985) 459-33-31