Прозрачность сделок с жильём

В ЕГРН фиксируют новые данные: прозрачность сделок с жильём станет выше

С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые усиливают прозрачность сделок с жильём. Теперь в реестр будут включаться данные о лицах, имеющих законное право на бессрочное проживание, даже если они не являются собственниками.

Кто будет затронут изменениями:
- Текущие и бывшие члены семьи владельца, отказавшиеся от приватизации жилья.
- Члены семьи собственника кооперативной квартиры или дома, проживавшие там при полной выплате паевого взноса и включенные в ордер.
- Лица, чьё вселение оформлено на основании ордера, решения общего собрания или суда.

Ключевые моменты:
- Информация в ЕГРН вносится по заявлению собственника, членов семьи (включая бывших) или на основании решения суда.
- В выписке из ЕГРН данные будут показываться вместе с другими обременениями, такими как аресты, залоги или ренты.
- Передача жилья в ипотеку теперь возможна только с нотариально удостоверенным согласием всех лиц, обладающих правом бессрочного проживания.

Причины нововведений:
Основная цель — повысить прозрачность сделок, защитить права граждан с законным правом проживания, которые не являются собственниками.

Это обеспечивает:
- Возможность покупателям заранее узнавать о любых обременениях объекта.
- Защиту интересов тех, кто имеет право пожизненного проживания.
- Снижение рисков спорных ситуаций при смене собственника.

Преимущества доверия специалистам

Звоните прямо сейчас!

+7 (985) 459-33-31